(495) 980-14-97
заказать звонок
(926) 004-77-78
пн-пт с 10:00 до 20:00
  • Нордстар - Беговая ул., 3, стр. 1
  • Москва Сити - Башня на Набережной
  • Смоленский Пассаж - Смоленская пл., 3
  • Садовая Плаза - Долгоруковская ул., 7
Главный офис Все офисы
Лесная Плаза - 4-й Лесной переулок, 4
бесплатная
консультация
по телефону
Запросить

Договор ренты

Мы провели 1948 заседаний
с выигрышем более 94%

Договор ренты

Данное соглашение предполагает ежемесячные выплаты и одноразовый платеж крупной суммы в пользу получателя ренты, в обмен на что плательщик приобретает право собственности на имущество стороны, получающей денежные средства.

В целом, такой договор – выгодное двустороннее соглашение. Получатели, в роли которых часто выступают пожилые люди, обеспечивают себе гарантии материального благополучия (а в некоторых случаях и уход во время болезни или другую помощь, оговоренную в документе). Другая сторона в обмен на оплату и услуги становится владельцем жилья или другого ценного имущества за умеренную цену (выплаты по договору значительно ниже рыночной стоимости недвижимости).

Соглашение ренты может быть составлено на различные типы имущества: квартиру, дачный участок, некоторые типы движимого имущества и т.п. Такой договор может предполагать как пожизненные выплаты, так и постоянные с возможностью передачи прав требования по наследству.

Особенности процедуры

Договор рентыНесмотря на то, что соглашение является удобным решением во многих ситуациях, процедура оформления ренты связана с определенными рисками для обеих сторон. Для плательщика существует опасность расторжения договора другой стороной, несанкционированных операций с недвижимостью (продажа, сдача в аренду и т.п.), для получателя – несоблюдение сроков выплат и других условий.

Для того чтобы предупредить возникновение спорных ситуаций, необходимо обратиться за помощью к профессиональному юристу. Специалист в данном вопросе поможет составить договор, в котором будут точно, четко и прозрачно оговорены все моменты сотрудничества. Это позволит защитить права и гарантировать выполнение обязанностей сторонами.

Почему необходимо привлекать юриста при составлении договора ренты?

  1. Гарантированная защита от мошенников и недобросовестного отношения сторон к выполнению условий договора ренты.
  2. Внимательный подход к составлению договора. Узкоспециализированный профессионал с опытом работы в сфере сможет учесть все необходимые нюансы:
    • точно расписать все обязанности сторон (в том числе и внести специальные условия по содержанию, например, покупка лекарств или продуктов питания, а также оговорит их денежный эквивалент);
    • закрепить в договоре ренты все устные договоренности;
    • включить в соглашение пункт о порядке выплат коммунальных платежей по квартире;
    • предусмотреть возможности для внесения изменения тех или иных условий взаимодействия плательщика и получателя ренты;
    • установить с согласия сторон несколько альтернативных способов выполнения обязательств (например, возможность осуществления выплат не только наличными, но и почтовым переводом, что будет удобно в случае временного отъезда плательщика и т.п.);
    • предупредить возникновение спорных вопросов, зафиксировав в документе права и обязанности сторон в различных ситуациях.
  3. Найти оптимальный уровень выплат для обеих сторон, установить размер доли прав получения ренты (если получателем является несколько сторон).
  4. Полностью оформить договор ренты, имеющий юридическую силу, который может стать основанием для защиты сторон в случае нарушениях их прав.

Помощь профессионала по существующим договорам ренты

  1. Расторжение договоров, которые были составлены с нарушениями, например, был оговорен уровень выплат ниже минимально допустимого и т.п.
  2. Участие в судебных разбирательствах в случае неисполнения одной из сторон своих обязательств (анализ дела, выбор стратегии защиты, поиск доказательств, защита во время процесса).
  3. Помощь в изменении условий текущего договора.

Спектр услуг по договорам ренты от юридической компании «Альтера Парс» включает в себя:

  • устные консультации, честное обсуждение преимуществ и рисков такого сотрудничества для обеих сторон;
  • помощь в сборе необходимых документов, нотариальное заверение;
  • составление договора ренты для двух и более лиц в соответствии с законодательством, в котором оговорены все моменты, гарантирована защита прав и четко определены обязанности сторон;
  • помощь в решении спорных вопросов по уже подписанным договорам (составление исков, помощь в расторжении договора, защита прав любой из сторон, помощь в вопросах возмещения ущерба и т.п.);
  • оформление выкупа ренты;
  • защита интересов любой из сторон в суде, подготовка к процессу, сбор доказательств невыполнения обязательств, построение стратегии обвинения или защиты.

Обратившись в нашу компанию, вы можете заказать как полный комплекс по составлению и подписанию договора или решению спорных вопросов, так и отдельные виды профессиональной помощи. Специалисты «Альтера Парс» имеют глубокие знания законодательной базы и достаточный опыт в ведении дел подобного типа, что позволит оказать квалифицированную и всестороннюю помощь.

Отзывы наших клиентов
Александр Сергеевич(Москва)
Спасибо большое за помощь, договор зарегистрировали, теперь я в безопасности. Очень понравилась Ваша работа.
Сергей Тишинский(Москва)
Спасибо фирме Альтера за помощь в расторжении договора пожизненной ренты. Заключение сделки было ошибкой, что стало понятно по прошествии нескольких лет. Консультации с юристами Альтеры помогли составить иск в суд, обосновать требования возврата спорной квартиры. Мне удалось доказать вину тех людей, кому было доверено обеспечить уход за жильем, недопущение снижения стоимости квартиры. Никаких ремонтных работ, вложений средств в содержание жилья не было. Доказательства были собраны благодаря компетентному подходу специалистов фирмы. Спасибо за благополучное решение вопроса!
Владимир Пургин(Москва)
Огромное спасибо фирме «АЛЬТЕРА». Это команда грамотных, чутких, опытных людей, которая оказала мне неоценимую помощь по заключению договора ренты. Для меня, как пожилого человека, не имеющего родственников, договор ренты – отличный выход. Остро стоял вопрос надвигающейся старости, ухода и заботы. Консультация в фирме помогла сделать выбор в пользу договора ренты. Юристами фирмы был составлен документ, исключающий возможный риск и нежелательные последствия. Уже несколько лет я живу спокойно, в окружении достойных людей. И они, и я уверены, что за их труд будет достойная оплата.
Смирнов Анатолий(Москва)
Спасибо фирме Альтера за помощь в решении вопроса договора ренты. Он был заключен по поводу пожизненного содержания родственницы, владелицы квартиры. После ее смерти возникли спорные вопросы, собирались документы для судебного иска. Благодаря юристам фирмы ситуация разрешилась без судебных издержек. Мы очень рады, что обратились сюда. Знать все нюансы законов невозможно, но если правда на вашей стороне, нужно быть уверенными и доверить решение вопроса специалистам. Если бы не Альтера, дело в суде стоило бы нам материальных издержек, испорченных нервов. А так – все по закону.
Ершов Юрий(Москва)
Чтобы составить договор ренты, я обратился в компанию Альтера и теперь не могу не написать добрые слова в адрес настоящих профессионалов. Восхищают глубокие знания законов, деликатность в отношении клиента, грамотное ведение дела. Впечатления от сотрудничества остались самые лучшие. Документально сделано все, чтобы не возникло спорных вопросов, и были исключены риски.
Тихонов Д.(Москва)
Спасибо фирме «Альтера» за профессиональный подход к моему делу. Необходимость составления договора ренты долго обдумывалась мной. Здесь нужно учесть столько нюансов, чтобы избежать рисков. Очень понравилось, как работают юристы «Альтеры». Теперь я могу быть спокойной за свое будущее, в договоре ренты оговорены гарантии моего благополучия.
Запросите бесплатную консультацию по телефонуЗапросить!
В соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 27 июля 2006 г.
N 152 "О персональных данных" - мы гарантируем полную конфиденциальность
всех консультаций.
Как мы работаем?
1Вы оставляете
заявку на бесплатную
консультацию
2Мы перезвоним,
определим проблему
и проконсультируем вас
3При необходимости
встречаемся с Вами
в нашем офисе
4Предварительная
проверка документов,
оценка перспективы и
определение стратегии
Получить
консультацию!